Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku

İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku

İnşaat ve gayrimenkul hukuku; yüksek ekonomik değer barındıran yatırımların, çok taraflı sözleşme ilişkilerinin ve uzun soluklu projelerin doğru hukuki zeminde yürütülmesini gerektiren özel bir alandır. Bu doğrultuda, taşınmazlara ilişkin işlemlerde müvekkillerimizin hak ve menfaatlerini en baştan güvence altına almayı esas alan kapsamlı bir hukuki destek sunmaktayız.

Gayrimenkul alım ve satımları, kat karşılığı inşaat projeleri, proje geliştirme süreçleri ve kira ilişkileri dâhil olmak üzere, inşaat ve taşınmaz hukukuna ilişkin tüm aşamalar; yatırımın niteliği, tarafların rolü ve ticari hedefler dikkate alınarak detaylı biçimde ele alınmaktadır. Konut, ofis ve ticari alan projelerinde; yüklenici, taşeron ve yatırımcılar arasında kurulacak hukuki ilişkiler açık, uygulanabilir ve uyuşmazlıkları önleyici şekilde kurgulanmaktadır.

İnşaat projelerinde karşılaşılması muhtemel hukuki risklerin erken aşamada tespit edilmesi, sözleşme hükümlerinin sahadaki uygulama ile uyumlu hale getirilmesi ve sürecin mevzuata uygun biçimde ilerlemesi temel yaklaşımımızdır. Bu kapsamda; ihale dokümanlarının hazırlanması, sözleşme müzakereleri, idari izin ve ruhsat süreçlerinin takibi ile geçici ve kesin kabul aşamalarında hukuki değerlendirme ve görüş desteği sağlanmaktadır.

Kira ilişkileri bakımından ise; konut ve ticari taşınmazlara özgü sözleşmelerin hazırlanması, kira ilişkilerinden doğan uyuşmazlıkların çözümü ve tahliye süreçlerinin yürütülmesi konularında etkin hukuki temsil sunulmaktadır. Bunun yanında, imar uygulamaları, plan değişiklikleri, kentsel dönüşüm projeleri ve kamulaştırma işlemleri gibi idari boyut taşıyan süreçlerde de müvekkillerin hak kaybına uğramaması için aktif hukuki destek sağlanmaktadır.